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Wohnung in Kloster Lehnin zu verkaufen

Wohnung in Kloster Lehnin provisionsfrei bei iMakler zu verkaufen

Wohnfläche ca. 65 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 98.000,- €

Im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage können wir Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage von Kloster Lehnin vorstellen - eine ideale Infrastruktur und Natur sind hier in direkter Umgebung vorhanden.

Vom Eingangsbereich, der mit einer praktischen Abstellkammer versehen ist, gelangen Sie in den Flur, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von dem Sie alle Räumlichkeiten betreten.

Es erwartet Sie zur Rechten die helle Küche, welche mit sämtlichen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet ist. Das weiß geflieste Duschbad ist mit Anschlüssen für eine Waschmaschine versehen. Auch einen Trockner können Sie hier unterbringen.

Darüber hinaus finden Sie zwei Zimmer vor, die Sie sehr gut als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten können. Das kleinere der beiden würde sich auch hervorragend als separate Ankleide eignen.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das absolut helle Wohnzimmer mit Zugang auf Ihren Balkon. Hier können Sie nach getaner Arbeit die Sonne in vollen Zügen genießen.

Abgerundet wird die Wohnung durch einen Keller und einen Pkw-Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen den Hausbewohnern ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Zu erwähnen sei noch, dass die Wohnung aktuell zu einer Kaltmiete von 410,07 € zzgl. 20,- € für den Stellplatz vermietet ist.

Ausstattung:
- Süd-West-Balkon
- Einbauküche
- Weiß gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Teppichboden und Fliesen
- Isolierte Kunststofffenster
- Isolierte Dachfenster aus Holz
- Keller
- Trockenraum
- Fahrradkeller
- Außenstellplatz

Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95,9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten ja
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1997

Lage:
Im Herzen der Mark Brandenburg befindet sich die wald- und seenreiche Gemeinde Kloster Lehnin, deren Wahrzeichen das 1180 gegründete Zisterzienserkloster Lehnin ist. Die Gemeinde liegt ca. 20 km von Brandenburg an der Havel, rund 30 km  von Potsdam und ca. 50 km von Berlin entfernt.

In der Gemeinde sind Kindergärten als auch eine  Grundschule vorhanden; weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Vor Ort gibt es selbstverständlich auch ausreichend Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Umgebung zu der Wohnung finden Sie einen Bäcker, zwei Discounter als auch eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Kloster Lehnin ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden, denn es liegt an den Landstraßen L 86 zwischen Golzow und Groß Kreutz und L 88 zwischen Brandenburg an der Havel und Beelitz. Das Gemeindegebiet erstreckt sich darüber hinaus beidseitig der A 2 zwischen den Ortsteilen Göhlsdorf (an der A10 (Berliner Ring)) und Reckahn.

Die gute Erreichbarkeit der Gemeinde spielt auch für den immer mehr wachsenden Tourismus eine große Rolle. Gäste werden nicht nur durch das Kloster, sondern auch durch die traumhafte Landschaft mit den vielen umliegenden Seen angezogen.


 

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