Neuer Service etabliet sich und erspart tausende Euro
Bad Soden, 12.01.2010 - Jetzt gibt es für Immobilienverkäufer eine echte Alternative zum normalen, provisionsbasierten Immobilienmakler: Bei iMakler entfällt die Maklerprovision sowohl für Käufer als auch für Verkäufer, denn Immobilienverkäufer zahlen für die professionelle Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses nur einen einmaligen Festpreis von 1.480 Euro ohne auf Qualität zu verzichten.
Michael Waldheim, GL iMakler
Beispiel: Einfamilienhaus in Düsseldorf: Bei einem Preis von 400.000 Euro waren bisher über 23.000 Euro Provision fällig. Jetzt liegt der Festpreis bei 1.500 Euro - die Ersparnis beträgt also über 21.000 Euro. Beim Eigentümerwechsel einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main zum Kaufpreis von 250.000 Euro liegt die Ersparnis bei über 13.000 Euro.
Wie das geht? Durch die innovative Verbindung von modernstem, internetbasiertem Arbeitssystem und jahrzente langer Erfahrung in der Vermarktung von Immobilien. In vielen Ländern Europas hat diese neue Dienstleistung den Immobilienmarkt umgekrempelt. Die neue Dienstleistung hat fünf Kernelemente:
Erstens: Nach einer eingehenden Beratung erfolgt die Bestimmung eines marktgerechten Preises, die bei iMakler durch anerkannte, unabhängige Sachverständige erhoben wird. Sie gibt dem Verkäufer die Sicherheit mit einem realistischen Preis an den Markt zu gehen und nicht nur mit einem Preis, der dem Wunsch des Makler entspricht. Das erhöht die Verkaufswahrscheinlichkeit.
Zweitens: Die Immobilienfachleute von iMakler erstellen gemeinsam mit dem Verkäufer eine aussagekräftige Präsentation der Immobilie, denn eine detailierte Darstellung erspart unnötige Besichtigungen und Enttäuschungen.
Drittens: Auswahl der geeigneten Medien für die optimale Vermarktung - vom Internetportal bis zur Regionalzeitung, um nicht einfach breit zu streuen, sondern gezielt die richtigen Interessenten zu erreichen. Hier berät iMakler auf der Basis von über 40 Jahren erfolgreicher Maklertätigkeit, der Kenntnis moderner Medien und Einsatz von profesionellem SEO.
Viertens: Die Besichtigung des Objekts - geführt von dem, der es am besten kennt, vom Eigentümer. Beim Arrangieren wie bei der Vorbereitung stehen die Experten von iMakler dem Verkäufer individuell zur Seite. Das spart Zeit und schaft Vertrauen zwischen Käufer und Verkäufer.
Fünftens: Die Motivation des Käufers und die Zusammenführung der Parteien zu einem erfolgreichen Abschluss. Die unterschiedlichen Interessenlagen auszugleichen, erfordert umfangreiche Erfahrung und Fingerspitzengefühl, wie es die Profis von iMakler über lange Jahre gesammelt haben.
"Wir haben die Frage, ob Mehrwert und Kosten eines herkömmlichen Immobilienmaklers noch stimmig sind, für uns mit einem klaren Nein beantwortet", sagt Michael Waldheim, Mitglied der Geschäftsleitung. "Wir haben uns bei unseren holländischen Nachbarn umgesehen, haben deren System für den deutschen Markt angepasst und eingeführt. Für eine Flatrate von unter 1.500 Euro können wir eine qualitativ hochwertige Maklerleistung anbieten."
In den Niederlanden wird das neue Maklermodell von Makelaarsland.nl sehr erfolgreich praktiziert. Das Unternehmen ist damit binnen zwei Jahren zum größten Immobilienmaklerbüro der Niederlande geworden. Makelaarsland macht iMakler seine Erfahrungen auch als Gesellschafter zugänglich. iMakler bietet das neue Angebot zwischenzeitlich mit rund 150 Mitarbeitern bzw. regional ansässigen, freien Sachverständigen an und hat sich auch in Deutschland mit dieser Dienstleistung die Marktführung erarbeitet.
Waldheim: "Das Angebot hat eine zwingende Logik: Auf den Käufer entfallen keine Maklerkosten. Sein Budget kann er somit ohne den Abzug einer Provision vollständig für die Immobilie ausgeben. Der Käufer erhält also mehr Immobilie für sein Geld und der Verkäufer bekommt mehr Geld für seine Immobilie."
Über iMakler
iMakler ist ein Maklerunternehmen mit einem bundesweit einzigartigen Konzept für private Immobilientransaktionen: Der Preis für die Maklerleistung fällt für den Verkäufer an und liegt bei einer einmaligen Pauschalgebühr von 1.480 Euro pro Angebot. Die marktübliche Erfolgsprovision für den Käufer entfällt. Dabei setzt das Unternehmen auf eine intelligente Kombination aus Immobilienexpertise und Technikeffizienz. Die Maklerleistung umfasst das Feststellen des Marktpreises durch einen unabhängigen Sachverständigen, die professionelle Präsentation des Angebotes und seine Verbreitung in geeigneten Medien, das Arrangieren der Besichtigungen sowie die Mediation zwischen Käufer und Verkäufer.
Weiterführende Informationen: www.imakler.de
