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Provisionsfreie Immobilienangebote

Wohnung in Heusweiler zu verkaufen

Wohnung in Heusweiler provisionsfrei bei iMakler zu verkaufen

Wohnfläche ca. 90 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 160.000,00 EUR

In verkehrsgünstiger Lage von Eiweiler befindet sich diese sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus, welches zu einem kleinen Wohnkomplex gehört. Aufgrund der leichten Hanglage des Gebäudes genießen Sie den Vorteil, dass Sie nur eine Etage hinauf müssen, auch wenn sich Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss befindet.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, der Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für eine Garderobe bietet und in jeden der Räume führt.  

Rechter Hand finden Sie ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit eigenem Balkon vor, das sich mit seiner quadratischen Form sehr schön möblieren lässt. Ein zweites, fast gleichgroßes Zimmer können Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige und sehr helle Wohnbereich, der die drei Lebensbereiche Wohnen/Essen/Kochen in einem Raum harmonisch miteinander verbindet. Von hier betreten Sie Ihren zweiten Balkon mit Blick ins Grüne, sodass Sie bei gutem Wetter Ihr Essen auch schnell nach draußen verlagern können. Die Küche ist bereits mit Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet.

Komplettiert wird die Wohnung durch ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum, in dem oft Benötigtes, aber nicht gerne Gesehenes schnell verschwindet.

Selbstverständlich gehören zur Wohnung noch ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung ist aktuell noch für 490,- € Kaltmiete vermietet, wird allerdings frei, sodass Sie auch selbst einziehen können.

Ausstattung:
- 2 Balkone
- Einbauküche
- Wannenbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Laminat im Wohnbereich
- Teppichboden in den Schlafzimmern
- Fliesen in Flur und Bad
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Abstellkammer
- Keller
- Außenstellplatz

Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,36 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: ja
Energieträger: Gas
Baujahr: 2000

Lage:
In verkehrsgünstiger Lage von Heusweiler, im Ortsteil Eiweiler gelegen, befindet sich die hier zum Verkauf angebotene Wohnung.

Genau gegenüber finden Sie eine Bushaltestelle mit Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie zu den Bahnhöfen in Heusweiler und Lebach. Mit der Saarbahn sind diese über Walpershofen und Riegelsberg nach Saarbrücken angebunden, das Sie von Ihrem neuen Zuhause in ca. 20 bis 25 Minuten auch mit dem Pkw erreichen. Die Städte Neunkirchen, Saarlouis und Völklingen sind ca. gleich weit entfernt. Heusweiler liegt im Schnittpunkt der A1 und A8. Von letztgenannter, die Sie in nur 2 Minuten erreichen,  gelangen Sie unmittelbar nach Luxemburg.

In Eiweiler gibt es neben einem Kindergarten auch eine Grundschule. Eine Erweiterte Realschule sowie eine Förderschule sind in Heusweiler vorhanden. Den Bereich der Erwachsenenbildung deckt die Volkshochschule mit einem umfangreichen Programm ab.

Eine gute ärztliche und fachärztliche Betreuung, mehrere Apotheken, eine Vielzahl von Einzelhandels- und Fachgeschäften,  Supermärkten und Discountern, Handwerksbetrieben, Einkaufszentren, Cafés/Restaurants sowie drei Kreditinstitute mit mehreren Zweigstellen sind eine repräsentative Auswahl der angebotenen Dienstleistungen – einige auch direkt in Eiweiler. Das Leben in Heusweiler wird durch eine breit gefächerte Anzahl von Vereinen komplettiert.


 

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