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Provisionsfreie Immobilienangebote

Wohnung in Duisburg zu verkaufen

Wohnfläche ca. 82 m²

Nutzfläche ca. 4m²

Zimmer 2

Kaufpreis 63.000,00 EUR

Im Zentrum von Duisburg-Beek können wir Ihnen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses vorstellen, welches aus sieben Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besteht.

Vom Dielenbereich, der mit einem praktischen Abstellraum versehen ist, gelangen Sie rechter Hand in ein gemütliches Schlafzimmer, das trotz Dachschrägen über eine gerade Wand für einen großen
Schrank verfügt.

Genau gegenüber finden Sie ein weiß gefliestes Tageslichtbad, welches mit einer Wanne ausgestattet ist.

Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das Sie durch einen Rundbogen betreten und dass durch einen offenliegenden Holzbalken einen besonderen Charme hat.

Neben dem Wohnbereich befindet sich die Wohnküche, welche Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Durch das Entfernen einer Wand ließe sich aus diesen beiden Räumen ein offen weitläufiger, offener Raum gestalteten, der Wohnen, Essen und Kochen wunderbar miteinander
verbindet.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie durch eine Waschküche, die der Hausgemeinschaft zur Verfügung steht.

Ausstattung:
- Fliesen und PVC
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kunststofffenster und Dachschrägenfenster aus Holz
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Waschküche

Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 112 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1955

Lage:

Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in Duisburg-Beeck mit guter Anbindung an die Bundesautobahnen A 42 und A 59 sowie an das öffentliche Nahverkehrsnetz der Stadt Duisburg. Der Flughafen Düsseldorf International liegt nur einige Minuten mit dem Zug bzw. Auto entfernt.

Alle Ausflugsziele und Freizeitangebote der Stadt Duisburg, so z. B. der Landschaftspark Duisburg-Nord, der Duisburger Innenhafen, der Zoo und verschiedene Einkaufszentren sind nahe gelegen. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbare Nähe.


 

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