Terrassenwohnung Eppstein zu verkaufen

Wohnfläche 138 m²

Zimmer 5

Kaufpreis 265.000 EUR

Beschreibung

Auf einem Sonnenhügel, oberhalb des Ortskerns von Eppstein-Vockenhausen, befindet sich diese Terrassenwohnanlage mit wenigen exklusiven Einheiten. Äußerst gepflegt vermittelt das Anwesen schon vor dem Betreten seinen besonderen Charme. Über eine breite Treppe erreicht man die Wohnung mit einem eigenen Haus-Eingang. 

Stilvolles Ambiente und ein breiter einladender Flur eröffnen sich beim Betreten der Wohnung. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten erreichbar. Neben den 3 Schlafräumen, Bad und Küche gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Durch die vorgelagerte Sonnenterrasse ist man direkt mit der Natur verbunden. Der weite Blick über die Taunuswälder verstärkt das Wohlgefühl. 

Angeschlossen an die Hauptwohnräume ist ein ehemaliger Hobbyraum (36m²) vollständig als Wohnraum ausgebaut und integriert. Mit seinen großen Fenstern, vorgelagerter Terrasse und eigenem Zugang, bietet er sich als Kinderspieloase, großzügiges Elternschlafzimmer, separater Arbeitsraum oder gar als kleine Einliegerwohnung an. 

Gerne zeigt Ihnen der Eigentümer persönlich Ihr zukünftiges Zuhause.

Ausstattung

Die Terrassenwohnung wurde von den Eigentümern bereits in der Bauphase gekauft. So wurde bei der Ausstattung auf beste Materialien und Ausbauqualität geachtet. Neben Fliesen in den Sanitärbereichen und der Küche wurde ein Massivholz-Stabparkett verlegt. Die Fenster mit Holzrahmen und Thermopaneverglasung tragen zur sparsamen Nutzung der Energie bei. Die Beheizung erfolgt zentral. 
Außergewöhnlich gepflegt und tipptopp in Stand gehalten präsentiert sich die Wohnanlage. Durch eine von den Eigentümern gewünschte höhere Instandhaltungsrücklage wurde der sehr gute Zustand dauerhaft erreicht. 

Zur Wohnung gehört eine direkt an der Anliegerstraße gelegene Duplexgarage. Die Wohnanlage verfügt über Gemeinschaftsräume mit Fahrradabstellmöglichkeit.

Lage:

Eppstein-Vockenhausen mit seinen sonnigen Hügeln liegt im Naturpark Hochtaunus und verfügt über beste klimatische Bedingungen und viel Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur, sowie die optimale Verkehrsanbindung machen die Stadt zu einem Lebensraum mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert. 

Es bestehen direkte S-Bahn und Busanbindungen nach Frankfurt am Main (S2) und nach Wiesbaden, sowie ein direkter Autobahnanschluss an die A3. Der Flughafen Rhein-Main ist ca. nur 35 km entfernt. Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf bietet die Stadt ebenfalls, sowie ein komplettes Schulangebot bis zur 10. Klasse.