Einfamilienhaus in Fahrdorf zu verkaufen

Wohnfläche ca. 140 m² 

Zimmer 5    

Grundstück ca. 317  m²    

Kaufpreis 197.000,00 EUR

Beschreibung:
In einem ruhigen Wohngebiet von Fahrdorf können wir Ihnen diese 2001 erbaute und durchaus als neuwertig zu bezeichnende Doppelhaushälfte präsentieren. Vom Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC und einer Garderobe versehen ist, gelangen Sie linkerhand in einen äußerst praktischen Hauswirtschafstraum, der auch über einen Außenzugang verfügt. Des Weiteren finden Sie die helle Küche vor, welche mit Markeneinbauten und –elektrogeräten ausgestattet ist. Ferner erwartet Sie auf dieser Etage das ca. 30 m² große Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen versehen ist, der an kalten Tagen für behagliche Stunden mit Ihren Lieben sorgt. Das Dachgeschoss erwartet Sie mit einem gut dimensionierten Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern, die Sie beispielsweise als Kinderzimmer gestalten können. Abgerundet wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad, das mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet ist. Im nachträglich ausgebauten Spitzboden finden Sie ein gemütliches Dachstudio vor, das sich auch durchaus als Elternschlafzimmer oder als separates Lese-/Arbeitszimmer eignen würde. Ihren wohl verdienten Feierabend können Sie in herrlicher Ruhe auf der sonnenverwöhnten Terrasse und dem angrenzenden Garten verbrinden, der auch zu gemütlichen Grillabenden einlädt. Zudem gehören zu diesem sehr schönen Angebot ein Geräteschuppen und ein Carport an den sich ein Abstellraum für z. B. Fahrräder anschließt.

Ausstattung:
Diese Doppelhaushälfte wurde 2001 in Massivbauweise errichtet, befindet sich durchaus in einem neuwertigen Zustand, da sie seit Beginn als Ferienwohnsitz der Eigentümer genutzt wurde. Das Haus bedarf lediglich eines Innenanstrichs und kann im Grunde dann sofort bezogen werden. Im Erdgeschoss wurden sehr schöne Terrakottafliesen verlegt; in den Wohnräumen der beiden oberen Stockwerke befindet sich ein gepflegter, ebenfalls in Terrakotta/Apricot gehaltener Teppichboden. Das moderne Tageslichtbad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche und im Bereich der Eckbadewanne über schwarz abgesetzte Akzente. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Kunststofffenster mit Außenrollläden. Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung. Als zusätzliche Wärmequelle dient der Kaminofen im Wohnzimmer.

Lage:
Fahrdorf liegt am südlichen Ufer der Schlei und am westlichen Rand des Schleswig-Holsteinischen Hügellandes genau gegenüber von Schleswig. Da sich im Gemeindegebiet viele Villen befinden, wird der Ort in Anlehnung an das Hamburger Villenviertel auch das Blankenese von Schleswig genannt. Seine ursprüngliche Siedlungsform als Straßendorf hat der Ort in den letzten Jahrzehnten verloren und ist im Süden an die Bundesstraße 76 herangewachsen. In Fahrdorf sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, verschieden Ärzte und eine Apotheke gegeben. Darüber hinaus verfügt Fahrdorf über einen Kindergarten und eine Grundschule; weiterführende Schulen sind schnell erreichbar. Selbstverständlich sind in Fahrdorf auch ein Jugendzentrum und diverse Vereine ansässig.