Eigentumswohnung in Putbus zu verkaufen

Wohnfläche ca. 75 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 180.000,00 EUR

In der schönen Rosenstadt Putbus, im 1. Obergeschoss eines in 2003 komplett sanierten 5-Familienhauses, das sich nur wenige Gehminuten vom berühmten Circus und dem weiträumigen, großzügig angelegten Marktplatz befindet, können wir Ihnen diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung vorstellen.

Die Wohnung wurde seit der umfangreichen Sanierung als Ferienimmobilie genutzt, vom DTV mit 4 Sternen bewertet, kann aber natürlich auch dauerhaft bewohnt werden.

Vom Eingangsbereich, der Ihnen ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschine.

Durch eine Tür separiert befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet.

Angrenzend an das Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütliches Zimmer, das Sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Ein weiteres Zimmer befindet sich zur rückwärtigen Hofseite und eignet sich somit hervorragend als Schlafzimmer.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung auch über eine Terrasse, ebenfalls zum Hinterhof gelegen, sodass Sie ungestört Ihre Freizeit auf dieser verbringen können.

Abgerundet wird diese tolle Immobilie durch einen praktischen Abstellraum und einen Pkw-Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zu erwähnen sei noch, dass das komplette Haus aus Altersgründen der Eigentümer abgegeben wird. Somit haben Sie auch die Möglichkeit eine fast ähnlich geschnittene Wohnung im Erdgeschoss, eine weitere 3-Zimmer-Dachwohnungen oder aber eine der beiden 2-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss zu erwerben.

Sprechen Sie uns bei Interesse einfach darauf an.

Ausstattung:
Das Haus, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, wurde um 1900 errichtet und 2003 umfangreich saniert, entkernt als auch umgebaut. Das Haus sowie die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem äußert gepflegten Zustand. Jede Wohneinheit wurde vom DTV klassifiziert; die hier angebotene Wohnung sogar mit 4 Sternen.

Die Wohnung ist komplett möbliert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Bei der Wahl der Einrichtung wurde aber natürlich auch auf liebevolle Details geachtet, damit der gemütliche Charakter nicht verloren geht. Sehr gerne können Sie die gesamte Einrichtung bzw. Teile hiervon nach Absprache übernehmen.

Zur Ausstattung zählen:

• Wohnbereich mit 2 Sofas, darunter eine Schlafcouch, Sesseln, Sideboard SAT – TV und Radio
• Einbauküche mit Komplett-Ausstattung u. a. 4- Plattenherd, Backofen, Spülmaschine
• 2 separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten, Kinderbett und Kinderhochstuhl inkl.
• Möblierte Außenterrasse
• Modernes Duschbad mit Waschmaschine
• Helle, große Bodenfliesen, im Bad in Terrakotta
• Isolierte Kunststofffenster
• Gas-Zentralheizung von 2004
• geräumige Abstellkammer
• Pkw- u. Fahrradstellplatz

Lage:
Die ehemalige Residenzstadt Putbus liegt im südlichen Teil der Insel, 2,5 km von der Südküste entfernt. Dort finden Sie Naturstrände mit Bademöglichkeiten und einen malerischen Hafen im Ortsteil Lauterbach.

Putbus selbst ist bekannt durch seine Museen, seine Festspiele, sein berühmtes Theater am historischen Markt und den Schlosspark mit Wildgehege. Darüber hinaus finden Sie reizvolle gastronomische Angebote und gute Einkaufsmöglichkeiten.

Radfahrer finden hier besonders schöne Radstrecken entlang der Küste. Die nahen Ostseebäder wie Binz, Sellin, Baabe und Göhren, sowie die Halbinsel Mönchgut sind von Putbus mit dem Rad aus gut zu erreichen.

Das hier angebotene Wohnung befindet sich selbst nur wenige Gehminuten entfernt vom berühmten Circus und dem weiträumigen und großzügig angelegten Marktplatz mit Bäcker, Fleischer, Apotheke, Bank, aber auch dem einzigen, noch von Fürst Malte gegründeten berühmten Theater, das in neuem Glanz erstrahlt.

Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1900