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Provisionsfreie Immobilienangebote

Appartement in Füssen zu verkaufen

Eigentumswohnung in Füssen provisionsfrei bei iMakler zu verkaufen

Wohnfläche ca. 37 m²

Z
immer 1

Kaufpreis 94.000,00 EUR

Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert

Kennwert (kWh/(m²*a): 88

Warmwasser enthalten: ja

Befeuerungsart: Öl

Baujahr: 1992


Beschreibung:
In einem ruhigen und grünen Wohngebiet von Füssen können wir Ihnen diese gemütliche Wohnung vorstellen, welche sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Vom Eingangsbereich, der Ihnen Platz für eine Garderobe bietet, gelangen Sie linkerhand in ein hell gefliestes Bad, das mit einer Dusche und Wanne ausgestattet ist. Weiterhin erwartet Sie der gemütliche Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen durch seinen guten Schnitt auch die Möglichkeit bietet den Schlafbereich nicht nur optisch zu separieren. Anschließend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit sämtlichen Einbauten und Elektrogeräten versehen ist. Ihren wohl verdienten Feierabend können Sie in herrlicher Ruhe auf der sonnenverwöhnten Terrasse verbringen und dabei den Blick ins Grüne genießen. Selbstverständlich gehören zu diesem guten Angebot ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Darüber hinaus stehen des Hausgemeinschaft ein Wasch- und Trocken sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet sich nicht nur sehr gut als Ihre eigenes, kleines Zuhause an sondern kann auch durchaus vermietet werden - unabhängig davon, ob dauerhaft oder als Ferienwohnung.

Ausstattung:
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, bedarf allerdings der Renovierung. So sollte der Teppichboden gegen einen neuen Bodenbelag ersetzt und die Wände neu gestrichen werden. Das Badezimmer mit Dusche und Wanne ist deckenhoch mit hellen Fliesen ausgestattet; die Bodenfliesen sind in mediterranen Farben gehalten. Die Küche ist mit sämtlichen Einbauten und Elektrogeräten versehen, die Sie gerne übernehmen können. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierte Kunststofffenster mit Rollläden. Die Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt als Sonnenschutz über eine Markise. Zudem gehören zu der Wohnung noch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Lage:
Füssen liegt im Ostallgäu an der Romantischen Straße und der Via Claudia Augusta. Die Stadt wird vom Lech durchflossen. Im Stadtgebiet befinden sich zudem zahlreiche Seen und Weiher. Der im Zentrum der Stadt gelegene Bahnhof Füssen, welcher von der Immobilie fußläufig zu erreichen ist, ist Endpunkt der Nebenbahn Biessenhofen–Füssen mit Anbindung an die Allgäubahn in Richtung München und Lindau. Von Füssen bestehen zweistündliche umsteigefreie Verbindungen sowohl nach München als auch nach Augsburg. Im Westen der Stadt befindet sich die Anschlussstelle Füssen der A7. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen als auch Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ausreichend in Füssen vorhanden und gut erreichbar.


 

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