Der Berliner Immobilienmarkt stellt im Vergleich zu anderen internationalen Metropolen immer noch eine Ausnahmesituation dar. Trotz seiner Position als größte deutsche Stadt, noch dazu mit Hauptstadtstatus, bietet Berlin im Vergleich mit anderen deutschen Großstädten günstigen Wohnraum - bei einer Bevölkerung mit unterdurchschnittlicher Kaufkraft.

Die Preisentwicklung auf dem Wohnungsmarkt ist stabil und hat leicht steigende Tendenz.

Durch die Größe und Vielfältigkeit ist Berlin jedoch bei der Preisbeurteilung äußerst differenziert zu betrachten. Die Bandbreite der Preise aufgrund unterschiedliche, teilweise diametral liegender Stadtteilniveaus und -entwicklungen ist weit.

Jede Bewertung, die sich auf den gesamten Immobilienmarkt Berlin bezieht, ist unter diesem Aspekt zu betrachten, einzeln je nach Stadtlage zu verifizieren und nur als grober Anhaltspunkt brauchbar.
Aufgrund seines preiswerten Wohnungsmarkts hat Berlin eine hervorragende Ausgangsposition im Wettbewerb um Unternehmensansiedlung und qualifizierte Arbeitskräfte, denn der Wohnungsmarkt ist ein wichtiger Standortfaktor.